Pour 1 050 000 $ : un plan, un permis, un terrain... mais pas de maison

Une offre de duplex à vendre sur Le Plateau-mont-royal, à Montréal, a retenu l’attention mardi en raison de sa particularité : pour 1 050 000 $ avant taxes, vous aurez droit à un plan, à un permis de construction et à un terrain. Bref, tout, sauf la maison.

Ce terrain de 1440 pieds carrés en plein coeur du Plateau-mont-royal était autrefois une écurie. Acheté il y a trois ans, l’immeuble a été détruit et le propriétaire cherche aujourd’hui un nouvel acquéreur pour entamer les travaux d’envergure.

Très rare

Avec un plan et un permis de construction en main, il suffit maintenant de dénicher un entrepreneur et de faire construire ladite propriété.

« C’est extrêmement rare [de vendre un terrain et un plan de construction seuls] », a confié au 24 heures le courtier immobilier de chez RE/MAX ALLIANCE Mathieu Bouvrette. « Le prix reflète la difficulté de réaliser des projets de construction dans le quartier. »

Le prix exorbitant du duplex s’explique en partie par le délai de trois ans avant d’obtenir un permis de construction de la Ville, plusieurs changements de plans en cours de route et les frais d’architectes, entre autres. « Le Plateau-montroyal est le secteur où on note la plus